长和系成绩“双雷”引发商场忧虑 长实集团单日跌近7%
财联社 3 月 21 日讯（修改 胡家荣）受成绩双降影响，长和系港股上市公司股价团体下挫。
到发稿，长实集团(01113.HK)跌6.69%，报31.40港元；长和(00001.HK)跌3.90%，报43.10港元。
成绩 "双雷" 引爆商场
以跌幅居前的长实集团为例，其2024年财报显现：完结营收455.29亿港元，同比下滑3.63%；归母净利润136.57亿港元，同比削减21.24%；每股收益3.89港元。
派息计划同步缩水，晚期股息由2.05港元/股降至1.74港元/股，降幅达15%。
其中长实集团的2024年出资物业重估前溢利为116.88亿港元，较2023年的140.14亿港元削减15.1%。此外公告还指出，2024年承认的物业销售收入为99.62亿港元，较2023年的131.53亿港元削减。
以长和为例，该公司虽完结4766.82亿港元总营收，但中心目标相同承压：净利润同比跌落27.29%至170.88亿港元。
关于净利润跌落，长和解说称，受越南电讯事务一次性减值37.4亿港元，叠加港口出售前财物减值预备这两个方面影响。
值得重视的是，商场更为重视港口出售。此前该公司拟向美国贝莱德财团出售旗下港口财物80%股权，触及全球23国43个港口，包含巴拿马运河要害港口。
若买卖达到，长和估计将取得 190 亿美元的现金收益，公司或因而转为净现金状况，乃至或许向股东派送特别股息 。不过这笔买卖没有完结，仍存在不确定。
花旗称长和上一年成绩低于预期
花旗在其最新的陈述中指出，长和2024年成绩低于预期，但获益于外汇商场有利变化，2025年盈余有望触底上升。该即将公司2025财年每股财物净值预期由129.17港元下调至118.31港元，目标价从56.8港元调整至53港元，保持"买入"评级。
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日前，吴彦祖在多个交际途径上开设“吴彦祖教英语”等账号，并推出了英语白话课程，引发外界广泛重视。据蓝鲸新闻征引第三方途径数据，“吴彦祖带你学白话”产品在短短5天内销售额就打破了500万元大关。
回看吴彦祖的人生阅历，其美籍华裔的身份以及在好莱坞打拼多年的阅历，无疑为其此次跨界英语教育赛道铺设了坚实的根底。而在此次跨界之前，吴彦祖早已敞开了自己的斜杠人生。除了演员和导演的身份，他还曾进入咖啡、潮牌、规划等多个职业。
不过，此次下场教授英语白话，吴彦祖也遭到不少质疑。有顾客反映，在英语白话课程中，吴彦祖亲身授课的时刻较短，且AI陪练功用与宣扬作用存在收支。
事实上，明星跨界早已层出不穷，但曩昔明星搞副业“翻车”的事例却不在少数，如杜海涛的火锅店呈现食物安全问题、欧阳娜娜自创品牌定价昂扬引发争议、白敬亭推出的潮牌产品抽检不合格等。
对此，互联网营销专家指出，明星在跨界时应珍爱自己的形象，勇于承当社会职责。而顾客在面临明星效应时，也应坚持清醒和理性，根据实在了解做出正确的挑选。
吴彦祖教英语，五天销售额超500万
“我的英语不仅是母语，更在好莱坞和全英文作业环境中打磨了20年，所以你还在等什么呢？跟我一同学英语吧！”操着一口美籍华裔的普通话口音，闻名男星吴彦祖亲身下场教起了英语。
雷达财经注意到，正式下场教育后不久，教英语的吴彦祖现已在各大交际途径上招引了不少的粉丝。到发稿，“吴彦祖教英语”、“阿祖带你学白话”的账号在抖音别离吸粉116.5万、21.6万，而在小红书途径上，“吴彦祖教英语”的账号也已招引了超越64万的粉丝。
在“吴彦祖教英语”的抖音账号简介中，吴彦祖并没有将自己最被人所熟知的演员作为自己的标签，而是给自己冠上了中英双语演说家、“最会说英语的明星”之一等头衔，而且他还自我介绍称是雅识教育主办人之一。
天眼查显现，雅识教育所属的雅识教育科技（杭州）有限公司建立于2024年8月，注册资本为100万人民币。
股东信息显现，该公司由雅识网络科技服务（杭州）有限公司、上海玩美祖合品牌办理有限公司别离持股70%、30%。其间，雅识网络科技服务（杭州）有限公司为该公司的控股股东。
进一步穿透股权能够发现，吴彦祖也直接持有该公司的股份。上海玩美祖合品牌办理有限公司由上海斐鑫然文明传达有限公司持股46.75%，而DANIEL NEH TSU WU（吴彦祖）持有上海斐鑫然文明传达有限公司90%的股权。
值得一提的是，吴彦祖进军英语教育赛道的背面，还能找寻到教培巨子高途的身影。现在，顾客能够在雅识、高途和抖音等途径上购买到“吴彦祖教英语”的相关课程。
其间，雅识App上，“吴彦祖带你学英语：90天变身流利白话达人”产品的标价为498元，共99讲；在高途和抖音App上，“吴彦祖带你学白话”课程标价398元，共有84节场景课，每节课约8至10分钟。
此外，抖音账号“阿祖带你学白话”的认证主体，正是高途旗下的太原高途聚集教育科技有限公司。除上述账号外，该课程协作方高途的创始人陈向东也在其个人抖音号上对该课程做了引荐。
据媒体报导，此次吴彦祖推出的英语课程，由雅识教育科技（杭州）有限公司担任课程开发，高途则是课程的分发途径之一。据悉，高途自2022年开端布局AI事务，此次与吴彦祖的协作，正是高途AI布局的要害一环。
高途还表明，吴彦祖一直以来以纯美发音遭到注目，高途集团联合雅识推出课程产品，结合DeepSeek大模型上线AI学伴“智能阿祖”，期望我们能在沉溺式场景进行互动对话，课程适用各年龄段人群。
据揭露报导，《吴彦祖带你学白话》上线48小时内，销售额已打破200万元。另据蓝鲸新闻征引第三方数据途径，产品“吴彦祖带你学白话”5天销售额超500万元。
不过，3月12日下午14时40分左右，雷达财经进入“阿祖带你学白话”的抖音直播间时观察到，虽然直播间谈论区不时有网友对课程进行咨询，但实时在线人数却仅维持在几十人的水平，人气并不算很高。
一再跨界，吴彦祖的斜杠人生
在“吴彦祖教英语”抖音账号发布的首支视频中，吴彦祖向外界共享了自己丰厚的人生阅历。作为一位在加州生长的美籍华裔，他结业于美国俄勒冈大学的修建系，随后步入演艺圈开展，连续具有了演员、导演等多重身份。
自出道以来，吴彦祖已在演艺圈摸爬滚打近30年。而现在解锁英语教师身份的吴彦祖，自己身世于一个充溢书香气味的家庭。他的爸爸妈妈客籍上海，父亲是一名工程师，母亲则是一名大学心理学教授。
1997年，刚从俄勒冈大学修建系结业的吴彦祖，在时刻短从事了几个月的修建作业后，发现并不合适自己，所以决议辞去职务并前往亚洲游览放松一下，顺带思索一下未来。在香港侨居期间，因为经费紧张，他兼职做起了模特。在此期间，他因俊朗的表面被星探开掘，签约成为成龙集团旗下的演员。
1998年，吴彦祖在香港做模特时又被杨凡导演选中，出演了个人首部电影著作《美少年之恋》。自此，吴彦祖正式踏入演艺圈，并在尔后出演了不少影视著作。2007年，凭仗自己执导的处女作电影《四大天王》，吴彦祖更是拿下了香港电影金像奖新晋导演奖的荣誉。
2011年，吴彦祖与冯德伦一起创建了“包围电影（Diversion Pictures）”制片公司，致力于制造契合年轻人口味的时髦多元华语电影，并得到了华谊兄弟的出资支撑。
而与许多扎根内娱的演员不同，吴彦祖是为数不多成功闯进好莱坞的影星。这样的阅历，也让他此次转型英语教师变得瓜熟蒂落。
在此次发布的视频中，吴彦祖还着重，虽然自己的身份在不断改变，但仅有不变的是英语始终是他与国际对话的东西，现在他正式解锁了英语白话教师这个新的身份。
值得注意的是，此番化身英语白话教师，其实并非是身为演员的吴彦祖初次开展副业。在此之前，他的商业触角现已延伸至咖啡、潮牌、规划等多个职业。
早在2008年，吴彦祖就在香港创建了一家名为Monster Sushi的寿司店。之后，吴彦祖还曾与韩国演员姜成镐携手推出了STUDENT DRIVER潮牌，两人一起担任品牌主办人，并经过交际媒体出镜推行产品。
另据天眼查显现，2024年5月，吴彦祖直接持股的上海玩美祖合品牌办理有限公司对外出资建立了杭州无所谓咖啡有限公司，持股份额20%。
据报导，吴彦祖是WHATEVER COFFEE这一咖啡品牌的创始人，现在该品牌已在成都等地开设多家门店。
上一年6月，吴彦祖还宣告了由其主导的ZUHAUS品牌规划实验室项目，旨在与各大品牌协作进行产品规划。据悉，Zuhaus现在现已与瑞典耳机制造商Baud Audio、潮牌CYCLEPAL CYCLEPAL、骑行运动配备品牌森瑞梦等打开协作，推出联名规划款。
质疑吐槽声袭来，明星跨界需理性看待
就在吴彦祖进入教育练习范畴引起广泛重视之时，互联网上也逐步呈现了一些质疑的声响。
有顾客反映，吴彦祖的英语白话课程包括84节课，其间34节专心于白话发音，25节则深化解说音标，相较于其他线上课程，价格方面并不算昂扬。该课程的内容主要是吴彦祖自己录制的竖屏视频，学员能够和他操练白话对话。
但是，也有已购买该课程的顾客表明不满并指出，每节时长约十分钟左右的课程，吴彦祖亲身授课的时刻仅五分钟，其他时刻则由其他教师进行常识解说。而宣扬中的AI陪练功用也并非视频方式的AI吴彦祖，而是以语音谈天框的方式呈现，且AI的声响和吴彦祖在相似度上仍有提高空间。
相似前述这样的吐槽声响，敏捷为吴彦祖引来了割韭菜的质疑。针对顾客提出的授课时长问题，客服回应称，课程是由吴彦祖和高途主讲教师一起完成，但吴彦祖占比多些。
雷达财经整理发现，关于娱乐圈的演员而言，其实跨界早已不是新鲜事。近年来，很多明星如陈赫、任泉、黄晓明、李冰冰、黄渤、何炅、郑恺等纷繁进入餐饮界，而潘玮柏、周杰伦、薛之谦、白敬亭等则挑选打造自己的服装品牌。
此外，抖音具有数千万粉丝的刘畊宏曾开过高端私教练习中心，《爱情公寓》中的“秦羽墨”扮演者赵文琪则在交际途径上为自己的美甲店卖力呼喊，就连不少人的幼年女神王祖贤也在加拿大开起了艾灸馆。
而下场教培赛道的明星，吴彦祖也并非仅有一个。比方，歌手羽泉组合曾推出音乐教育途径“学音悦网”，胡彦斌与两位音乐圈合伙人兴办了线上音乐教育途径“牛班”；而王力宏兴办的音乐学习“月学”App，更是一度创下两万多人报名、总收入逾3300万的成果。
但是，明星跨界其他范畴，其背面的动机究竟是出于兴趣爱好的玩票性质，仍是实在致力于创始一番工作，仍需广阔顾客和粉丝们细心鉴别。回顾曩昔，明星搞副业“翻车”的事例并不罕见。
比方，2021年7月，杜海涛及吴昕创建的火锅品牌辣斗辣就曾“翻车”。彼时，坐落安徽合肥淮河路步行街的“辣斗辣”火锅店，因食物加工操作区设置不规范，蝇虫防消不到位，被商场监管所责令歇业整改。
2022年11月，欧阳娜娜兴办的自主品牌“nabi”，因148元的眼罩、168元的袜子、标价988元的浴袍被质疑割粉丝韭菜。不少网友以为，这些产品的定价与其面料原料并不相等，且规划也没有什么独到之处。
上一年2月，白敬亭建立的服装及生活方式品牌“GOODBAI”，则因产品抽检不合格冲上热搜。彼时，上海市商场监督办理局通报产品“GOODBAI突变白鸽logo短款修身牛仔外套”（类型规范：170/88A L；款号：B23WFSL0101-BU）检查不合格，pH值实测为9.0（规范值4.0～8.5）。
有互联网营销从业者指出，许多明星在跨界运营时，往往过于依靠本身的明星光环，乃至部分明星的意图过于商业化，过火寻求经济利益，反而忽视了社会职责和粉丝的信赖，从而在产品或服务的质量把控上呈现遗漏。
明星作为备受粉丝追捧与喜欢的大众人物，应当愈加珍爱本身的大众形象，一马当先，活跃建立正面的商业道德模范，为大众建立正确的消费导向。而关于广阔的顾客和粉丝而言，面临明星效应时，应坚持一份清醒与理性。不该盲目跟风，或是过度崇拜，而应根据对产品或服务的实在了解和评价，做出正确的挑选。
本文源自：雷达Finance
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